Kiralık dairelerin en büyük taliplilerinden biri olan üniversite öğrencileri barınma muhtaçlıkları için konut arayışına girdi. Milyonlarca üniversite öğrencisinin talebiyle birlikte konut kira bedellerinde yükselme bekleniyor.
Üniversite öğrencileri ve yeni başlayacak olanlar için en kıymetli hususlardan birisi barınma muhtaçlığı. Okuyacakları kentte yurt bulamayanlar bir mesken kiralayarak eğitim hayatlarını sürdürmeye çalışıyor. Başka yandan memur olarak ataması yapılanlar da kira konusunda hatırı sayılır bir hacimde bulunuyor. Hal bu türlü olunca da kiralık dairelere talep artıyor ve fiyatlar yükseliyor.
Emlak kesimi temsilcileri bu ve misal faktörlerden kaynaklı olarak 500 bin civarında kiralık konut gereksinimi olacağını öngörüyor. Kiralık konut talebinin ise kiraları yüzde 30 artırabileceği belirtiliyor.
TALEP ARTACAK, KİRA FİYATLARI DA BAĞLI OLARAK ARTABİLİR
Kiralık konut piyasası hareketlenmeye başlıyor. Üniversite imtihan sonuçlarının açıklanması, memur atamalarının gerçekleşmesi ve düğün dönemi üzere faktörler, kiralık konut talebinde önemli manada bir artış yaşanmasına yol açıyor. Bölüm temsilcileri 500 bin civarında bir kiralık konut talebi olacağını, bunun da kira fiyatlarına artırım olarak yansıyacağını kestirim ediyor.
İSTANBUL, ANKARA, İZMİR…
Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya üzere kentlerde kiralık konut arayışının arttığı gözleniyor.
Kiralık konutlarda en fazla aranan niteliğe bakıldığında ise 1+1 ve 2+1 olduğu tabir ediliyor. Bu da öğrencilerin arayışlarından kaynaklanıyor.
Sektör temsilcilerine nazaran, bu devirde satılık konut fiyatları daha stabil olabilir ama kiralar ortalama yüzde 30 artabilir. Konut bölümü temsilcileri, konut üretiminin artırılması gerekliliğine vurgu yaparken, girdi maliyetlerinin yüksekliğinin proje üretmeyi güçleştirdiğini belirtiyor.
